כיצד לשפץ נכסים להשכרה?

האם הבית מושכר אך זקוק לתיקונים מסוימים? נמאס לכם מהקיר חסר הצבע הזה או מהרצפה הישנה והבלויה? הרצון לצאת לשיפוץ הוא גדול, אך הבעיה הגדולה ביותר היא הפרת החוזים הדורשים את החזרת הנכס בדיוק כפי שנמסר.

אם אתה מוצא את עצמך במצב זה וחושש לשים מסמר פשוט מחשש לפגיעה בקיר, דע שאפשר לעשות שיפוץ בנכסים להשכרה פשוט ובנוחות השאר אותו לטעמך אך מבלי שתצטרך לשנות את ההתקנות המקוריות. בנוסף לחיסכון בהוצאות, קל מאוד לבטל שינויים בסוף תקופת ההשכרה. בדוק את זה עכשיו כיצד לשפץ נכסים להשכרה - - מבלי להפר את נורמות הנדל"ן.


אריחים מודרניים בחדר האמבטיה

כדי לתת לחדר האמבטיה שלך מראה חדש ולהסתיר את האריח המשעמם הזה עם עיצובים לא רצויים, הימר על מדבקות הויניל המודפסות.

החומר ניתן לכביסה ואינו פוגע באריח המקורי לאחר ההסרה. אין שום תעלומות ביישום המדבקות בחדר האמבטיה ואתם יכולים לעשות זאת בעצמכם ללא סיבוך. פשוט בחר את הדגם המועדף עליך, גזור לגודל והתחל לעבוד.

קירות צבעוניים לא צבועים

האם אתה מוצא את החדר שלך עמום מדי אבל חושש להרוס או להכתים את הקיר בצבעים וניירות דבק? דע שאתה יכול להשאיר את החדר לטעמך מבלי לצבוע את קיר המושכר והכי טוב, מבלי שתצטרך לבזבז הרבה. כדי להפוך את החדר שלך צבעוני ומלא חיים, פשוט מדוד קיר אחד או חלק ממנו וכיסו אותו בבד בדוגמת לבחירתך. כדי להחיל את הבד על הקיר, השתמש בדבק לבן בקצותיו והדק אותו לקיר מלמעלה למטה.


ווים מבלי לקדוח את הקיר

כדי לתלות מטליות, מגבות, מטאטאים וחפצי בית אחרים על הקיר מבלי לפגוע בו בציפורניים, פשוט הדביק ווים המחוברים למדבקות נשלפות. לסביבות אריחים או מזוגגות, העדיפו ווים או סוגריים שיש להם כוסות יניקה שכן הם מבטיחים יציבות רבה יותר.

אם ווים של דבק או כוס היניקה אינם נדבקים היטב באריחי המטבח וחדר האמבטיה, האלטרנטיבה היא לדפוק אותם לדיס הקרמיקה ואז למלא את החורים בצורה מעשית ולא נראית לעין מבלי לפגוע בקיר.

קומה חדשה מבלי להחליף את הישן

בחלק מהבתים, בעיקר בוותיקים, בחלק מהקומות יש שחיקה, כתמים ואפילו סדקים. ולשיפוץ מחדש מבלי להחליף את הרצפה הישנה, ​​פשוט השתמשו בציפוי ויניל רחיץ ועמיד במים הניתן לניקוי במים ובדטרגנט מבלי לפגוע בחומר. ישנם מספר דגמים אותם ניתן לבחור לכל חדר בבית, במיוחד למטבח. פשוט בחרו איזה דגם המתאים ביותר לטעמכם והתאים לשאר העיצוב.


שטיח להסוות את הרצפה

השכיר את הבית, אך לא אהב את הרצפה כי כולו שחוק או שהצבע לא מצא חן בעיניהם? בנוסף לאפשרות של יישום ריצוף ויניל על הסביבה, ניתן להסוות את הרצפה בטריק פשוט למדי. השתמש בשטיחים, הם מוסיפים נופך לעיצוב ועושים חדרים כמו חדרי מגורים וחדרים נעימים, במיוחד בחורף.

מתגים שונים

החלף את כיסויי המתגים המסורתיים בעיצובים צבעוניים ודוגמתיים יותר או פשוט מרחי נייר דבק על גבי הישן כדי שייראו שוב יקר.

תאורה חדשה

האם הסביבה זקוקה לתאורה משופרת? ניתן לפתור את הבעיות שלך ללא מאמץ רב. כל שעליך לעשות הוא להחיל מנורות LED עם גיבוי דבקים איפה שאתה רוצה, בין אם זה בחלק העליון של ארון המטבח, על הקיר, סביב מראה האמבטיה, מתחת למדף הסלון, כמו מנורה שליד המיטה, בין השאר.

מלבד היותם פרקטיים ושימושיים מאוד, מנורות הלד הנשלפות מוסיפות נופך לקישוט הסביבה והכי חשוב, הן לא מבזבזות אנרגיה מכיוון שהן עובדות עם סוללות. אפשרות נהדרת לא להיות בחושך מוחלט בימים בהם הכוח יוצא.

מתלה נעליים מאולתר

כדי לשמור על חדרים קטנים יותר תמיד מסודרים ועם כל מה שיש במקום, עליכם להשקיע בריהוט בגודל אידיאלי לאחסון חפציכם. אצל נשים, לרוב יש כמה זוגות נעליים ולא תמיד מספיק מקום להכיל את כולן. אם זו הבעיה שלך, הטיפ הוא לאלתר דרכים שונות לאחסון הנעליים שלך. כך שכולם מסודרים מתחת למיטה, הרעיון הוא להניח אותם על סיפון של אורן עץ ובינוני פלסטיק בגודל בינוני כדי להקל על התנועה.

אם אין לך מקום מתחת למיטה או אם אתה מעדיף הצעה אחרת, הימר על ארגזי הסלון שמאחורי דלת חדר השינה או אפילו אי שם בחדר השינה או אפילו בחדר האמבטיה או בחדר הכביסה. כדי להפוך אותם למודרניים יותר ולהתאים את העיצוב, הימרו על התאמה אישית של סיפוני עץ או ארגזים עם דיו צבעונית, ניירות דבק או בדים מודפסים.

ריהוט חדש

את הרהיט הישן ההוא שאתה מת לזרוק לפח אפשר לשפץ ללא חשש, להיראות חדש ואפילו להוסיף לעיצוב. אבל מה לגבי כשאתה שוכר בית והריהוט כבר מובנה? חלקם אולי לא יתאימו לטעמכם, אך שימו לב שהם יכולים להרוויח מהפך מוחלט משל עצמם. והכי טוב בלי לפגוע בהם.

ארונות, מדפים ומדפים עשויים להיראות שונים כאשר הם מכוסים בבדים צבעוניים או בדוגמת. פשוט גזרו את הבד במידה הנכונה, נמתחו היטב על המשטח הנבחר וסיימו על ידי הדבקה רק על החלק העליון של הרהיט עם דבק רחיץ, כך שהוא לא ישאיר סימנים או נזק.

בתוך ארון הבגדים ניתן למתוח את הבדים על המדפים בכדי להפוך את הרהיטים למהנים יותר. אם אתה מעדיף מהפך בסיסי יותר, החלף את ידיות המגירה ואת דלתות הארונות בכיפיות וצבעוניות יותר, אך זכור לשמור על הישנות כשאתה צריך להחזיר אותן.

שימוש חוזר בחפצים

ניתן לעשות שימוש חוזר בחפצים המשמשים בבית הישן בבית החדש שלך, אבל מה דעתך לשחרר את היצירתיות שלך ולהתאים אישית את הכל? מנורות רפורמה, תנו פנים חדשות לקישוטי השולחן, השתמשו בצבעים והדפסים יפים, בקבוקי זכוכית כמו אגרטלים, עשו רהיטים, עשו מסגרות תמונה מהנות, זרקו ארגזי נעליים והכינו ארגזי ארגון, בין היתר. הפעל את הרעיונות שלך לפועל וקח את היום ליצירת קישוטים ייחודיים מבלי שתצטרך לזרוק חפצים ישנים לפח.

בתים למכירה בארה"ב - שיפוץ של נכס מניב להשכרה (מרץ 2024)


  • קישוט
  • 1,230