סוף השנה הוא התקופה בה אנו מהרהרים בחודשים שחלפו, מעריכים את עמדותינו מחדש ומתכננים כי השנה הבאה תהיה טובה יותר. אחת התוכניות הנפוצות ביותר בתקופה זו היא שיפוץ הבית, שכן הוא מבקש הרמוניה בסביבה הן לחג המולד והן לשנה החדשה, כמו לשנה שלאחר מכן.
עם בואו של המשכורת ה -13, שלדברי דיז, המחלקה הבין-אינטינסטית לסטטיסטיקה ומחקרים סוציו-אקונומיים, תועיל לכ -78 מיליון ברזילאים וכדאי להזרים למשק 118 מיליארד דולר, מימוש הציפיות לשיפורי בתים קל יותר, שכן סכום הכסף מועיל למשא ומתן על הנחות על חומרי עבודה וחומרי בניין.
אך חשוב שתהיה תוכנית מובנית לסיום העבודות בסוף השנה, כך שלא תהיה הוצאות יתר אשר יפגעו במילוי ההתחייבויות הכספיות של תחילת השנה שהמשכורת ה -13 מסייעת בדרך כלל, כמו מס רכוש, ארנונה, ביטוח רכב. דמי רישוי, הוצאות ציוד לבית ספר והרשמת ילדים לבתי ספר.
תכנון לשיפוץ בית לא אמור לכלול רק הוצאות למניעת בעיות עתידיות, אלא גם לנתח את המצב הכספי הנוכחי ולבדוק האם השקעה זו היא קיימא או אם יש להשתמש בקצבת סוף השנה בדרך אחרת. "אם המשפחה שקועה בחובות, עדיף לסדר חובות לפני שתתחיל ברפורמה", אומר חוסה רוברטו סבויה, פרופסור למימון ב- USP.
צעד אחר צעד לביצוע פועל באופן יעיל עם המשכורת ה -13 שלך
- קבעו את משך הזמן וכמה מהמשכורת ה -13 שלכם תשקיעו בעבודה כולה. השתדלו לא להשתמש במלוא המשכורת ה -13. השאר הזמנה למקרי חירום;
- נתח את הבית, הגדר אילו סביבות יקבלו את השינויים וערוך רשימת משאלות של שינויים לכל חדר;
- אם השיפוץ דורש קריעה או הקמת קירות, החלפת נקודות חשמל ומים, או פעילות מורכבת אחרת, חפש עם תוכנית הבית המקורית בידך לאדריכל או מהנדס כדי לבדוק אם שינויים אלה אפשריים;
- בקש עזרה מהארכיטקט שלך, או אפילו מהבנאי או הבורן? אם זו רפורמה פשוטה, לערוך רשימה מלאה של כל החומרים הדרושים לביצוע הרפורמה;
- ערוך מחקר על תמחור ושימושים של חומרי בניין, קרא פרסומי סחר כדי לבחור את הציפויים הנכונים התואמים את חיי היומיום שלך, ובקר במגוון חנויות;
- חשוב אם יהיה לך זמן לפקוח על העבודה, לדאוג ללוגיסטיקה של חומרים ופעילויות. אם אתה מתכנן לנסוע תוך כדי השיפוץ, שכר מהנדס או אדריכל שיטפל בו בזמן היעדרותך;
- ערוך חוזים עם צוות העבודה המתבוננים בזכויות ובחובות של כל צד ותמחור ותזמון מראש של כל שינוי שיש לבצע. כדי להבטיח שהעבודה תושלם במועד, חשוב לנהל משא ומתן על המחיר הסגור של השירות ולא על הימים שעבדו, הימנע מעיכובים או חילוץ הסכום שהקצבת מדמי הפרישה שלך;
- לחלק את תוכנית הרפורמה כולה לשלבים ולעצב מחדש סביבה אחת בכל פעם? לתעדף את מי הזקוקים ביותר למילוי מחדש, כדי להקל על ניהול המשאבים המשומשים והשירות המבוצע. דרך זו גם נמנעת ממתח, אם האדם נשאר בסביבה ויחיה עם העבודה;
- בחר רק חנות אחת כדי לקנות חומרים ולחפש מזומנים כדי לשאת ולתת על הנחות טובות יותר.
? יש לזכור את תקופת העבודות כרגע חשוב להערכה של הנכס ולא להפוך לטראומה, המסוגלת לדחות את הרפורמות הנחוצות כדי להגדיל את רווחתם של דיירי הבית. האם נהלים פשוטים מסוגלים להימנע מהוצאות בלתי צפויות ומבעיות במערכת היחסים עם הקברן או הקבלן ?, מסכם ג'וליאנו אוטה, מנהל סחורות ושיווק מוצרים בחברת Saint-Gobain Distribuição Brasil.
שיפוץ בתים מהווה השקעה לרווחת המשפחה כמו גם כספית שכן, על פי המומחים, ניתן לקבל יותר מ- 30% הערכה בנכס לאחר שיפוץ טוב. ליהנות מהקצבה שלך ליישום טוב זה של הכסף שלך!
The Money Fix - A Documentary for Monetary Freedom (מאי 2024)
- קישוט
- 1,230
